+420 730 123 635 jiri.vesecky@re-max.cz

Exkluzivní nabídka domu ve Všestarech u Říčan, REZERVOVÁNO

Prodej Rodinné domy
Rezervace
Video
toaleta
Spustit video prohlídku
12 800 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte prostorný rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Ve Všestarech nabízím samostatně stojící dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou cca 190 m² na pozemku o velikosti 964 m².

Dům byl postaven v roce 2015 a aktuálně se nachází v závěrečné fázi kolaudace.

Stavba je z Ytongu, zateplená polystyrenem (10 cm), střecha je zateplená vatou a pokrytá glazovanými taškami Bramac. Okna jsou dřevěná s trojskly, podlahy plovoucí. Vytápění je řešené krbovými kamny s rozvodem tepla do jednotlivých místností, přičemž je připraveno i napojení na elektrokotel nebo tepelné čerpadlo.

Dispozice domu je prakticky řešena. V přízemí se nachází obývací pokoj se zcela novou kuchyňskou linkou a jídelnou, s přímým vstupem na zahradu, samostatný pokoj, koupelna a technická místnost. V podkroví jsou k dispozici další čtyři pokoje a koupelna, která je již připravena k dokončení. Z dvou pokojů je vstup na balkon. Součástí je také půdní prostor vhodný pro uskladnění věcí.

Na pozemek se dostanete přes pojezdovou bránu a najdete zde samostatnou dílnu - užívanou jako garáž a dostatek místa pro další parkování za elektrickou bránou. K dispozici je také příjemný zastřešený prostor pro posezení či grilování, ideální pro trávení času s rodinou a přáteli. Pozemek zároveň nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu či dalšího zázemí dle Vašich představ. U dílny - garáže aktuálně probíhá administrativní dořešení jejího zápisu.
Dešťová voda je svedena do vsakovací jímky. Pozemek je již geometricky oddělen dle zpracovaného geometrického plánu.

Zásobování vodou je zajištěno ze studny na vedlejším pozemku na základě věcného břemene. Vodovodní řad je již v komunikaci před domem, napojení však bude možné přibližně od roku 2029 (z důvodu nedávné rekonstrukce povrchu komunikace).

Všestary patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. Na vlakové nádraží ve Strančicích dojdete pohodlně pěšky do 10 minut, odkud se do centra Prahy dostanete přibližně za 25 minut. Výborné je i napojení na dálnici D1 a do Říčan, které jsou vzdálené cca 5 km.

Dům nabízí komfortní a okamžitě obyvatelné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a zázemím pro rodinný život. Dům je k dispozici dle dohody.

Technické a právní informace:
Dům je aktuálně v závěrečné fázi kolaudace (předpoklad přelom května/června). Pozemek je již geometricky oddělen dle zpracovaného geometrického plánu. U dílny - garáže probíhá administrativní dořešení jejího zápisu. Zásobování vodou je zajištěno ze studny na vedlejším pozemku na základě věcného břemene. Vodovodní řad je již v komunikaci před domem, napojení bude možné přibližně od roku 2029.

Doporučuji prohlídku
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresPraha-východ
ObecVšestary
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky202-NP03111
Datum aktualizace23.05.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Dispozice5 a více pokojů
Užitná plocha m2190
Plocha parcely m2964
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Rok kolaudace1980
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaStudna
OdpadKanalizace
Nabídka se nachází v obci Všestary. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jiří Vesecký, MBA
Jiří Vesecký, MBA
+420 730 123 635
jiri.vesecky@re-max.cz
*
*
*
phone: fname: fullname: