exkluzivně nabízíme vícegenerační dům v Praze 10, Hostivař

Exkluzivně Vám nabízíme zajímavou investiční příležitost. Jedná se o vícegenerační dům, určený k částečné rekonstrukci, zkolaudovaný jako objekt k bydlení. V územním plánu zařazen do SV. Aktuální podlahová plocha 120 m2 + sklepy. Nemovitost se může propojit jako jednotlivý rodinný dům, nebo, díky třem samostatným vchodům, využívat při zvýšení střechy jako bytovou jednotku 1+1, s předzahrádkou a dvě samostatné mezonetové jednotky. Vzhledem k umístění v lokalitě Hostivařské ulice, lze počítat s navýšením podlaží. Rovněž lze vytěžit maximálně pozemek, který je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Tudíž je možno přistavět další obytnou část. Každý záměr posoudí stavební úřad. Může vzniknout minimálně 200 m2 bytové plochy. Samozřejmě, lze také jen rekonstruovat jako rodinný dům s aktuálním uspořádání 4 pokoje, tři kuchyňské koutky, 2 x WC, 1 x koupelna s vanou, 2 x sprchový kout, terasa. + dobudování min 2 pokojů a terasy v podkroví. Dům je napojen na vodovod, elektriku, plyn. Aktuálně řešeno septikem, ale kanalizace se nachází přímo pod domem. Výměra pozemku 175 m2. Vhodný jako developerský záměr.